Квартиры в Минске могут подешеветь? Вот что об этом говорят эксперты

4 июня 2026 в 1780561440
Нина Аттеза / «Зеркало»

Активность на рынке жилья в Минске в мае оказалась более скромной, чем раньше. Это может указывать на грядущее снижение цен на квадратные метры, сообщает телеграм-канал Госкомимущества. Однако экспертка по недвижимости с таким выводом не согласна.

ЖК «Левада» на улице Нововиленской в Минске. Фото: «Минск-Новости»

По данным Госкомимущества, ситуация на рынке жилья в мае этого года оказалась хуже, чем год назад, на 19%: 1015 сделок против 1251 в мае 2025-го.

Динамика с начала года тоже показывает ухудшение:

  • январь - 729;
  • февраль - 1057;
  • март - 1049;
  • апрель - 1008;
  • май - 1015.

Это может указывать на предстоящее снижение цен на недвижимость, полагают в структуре: «Количество сделок держится ниже прошлогодних минимальных значений, а цены все еще высокие. Но коррекция становится очевидной: спрос не растет (или падает), и удерживать прежние ценники с каждым месяцем сложнее».

Однако экспертка по недвижимости Наталья Литовская считает, что это может не произойти. «На мой взгляд, обоснование не железобетонное. Если летом 25-го был провал по сделкам, который не привел к снижению ценника, почему сейчас приведет?
Сейчас, когда кредиты стали доступнее? Для четкого тренда на снижение необходимо, чтобы и доходы населения в валюте начали снижаться», - отмечает она.

Напомним, в июне Нацбанк принял два решения, которые привели к снижению процентных ставок по жилищным кредитам.

Читайте также