Владелица квартиры в «Минск Мире» решила сделать свою новостройку пригодной для жилья за счет других в обмен на «льготную» аренду. Такое объявление в телеграм-канале «Квартиры Минск Мир | Продажа и Аренда» обнаружила минчанка Яна — и очень возмутилась. Комментаторы в Threads ее поддержали. Рассказываем, в чем суть объявления и что именно не устроило людей.
«Девушка предлагает сделать ей ремонт в голой квартире и платить за аренду»
«Ну что, беларусы, мы пробили дно на рынке аренды недвижимости, — начала свой пост Яна. — Нашла это объявление в группе аренды квартир в „Минск Мире“. Удалила адрес и контакты. Девушка предлагает сделать ей ремонт в голой квартире, платить за аренду, каким-то образом там жить (но и работать), указала даже дедлайны по завершению отделки и „льготные“ суммы аренды… Что происходит? Почему писала она, а стыдно мне?»
Объявление, на которое ссылается Яна, опубликовано в канале «Квартиры Минск Мир | Продажа и Аренда» днем 18 августа. В нем предлагают «просторную видовую квартиру» с лоджией, 52 кв. м.
«Квартира без ремонта, без отделки, без разведенных коммуникаций, голые стены без перегородок, без стяжки», — сразу предупреждают в объявлении. То есть арендаторам (если такие найдутся) придется не просто заниматься отделкой, но и электропроводкой, трубами и так далее. Сантехнику, вероятно, тоже придется приобретать самим.
«Приоритет: под ремонт арендатора с зачетом его стоимости под арендную плату, — пишет хозяйка квартиры и поясняет схему взаиморасчетов так: — Смета и схема зачета фиксируется в договоре. К примеру, октябрь — ноябрь — арендные каникулы (0 рублей). Вы платите только за свет, воду и отопление по счетчикам, спокойно занимаетесь грязными работами. Декабрь — январь — льготная аренда всего 1000 руб./месяц, пока вы завершаете чистовую отделку. С февраля и далее — стоимость 1500 руб./месяц».
Из написанного не очень понятно, это просто пример или владелица квадратов больше чем два месяца «арендных каникул» не рассматривает.
Если второй вариант, то, исходя из ее условий, получается, что арендаторы сэкономят четыре тысячи рублей (или около 1300 долларов), а владелица за эти деньги получит полностью благоустроенную квартиру.
«Охренеть как придумали: и ремонт им забабахай, и еще денег дай»
Возмущение авторки поста разделили многие: меньше чем за сутки публикацию посмотрели более 150 тысяч раз и оставили более 300 комментариев.
Большинство пользователей согласны, что предложение сомнительное: и платить аренду, и делать ремонт с нуля чужому человеку. Комментируя «заманчивость» предложения, многие в выражениях не стеснялись.
- «Надо еще и оплачивать аренду, вот это дно))».
- «Без комиссии, без залога)) Ага, щедро. За что залог — за голые стены?) Спокойно занимаетесь грязными работами) Королевское предложение, я считаю) Где мне еще разрешат так спокойно заниматься грязной работой?»
- «Я даже не подозревала, что можно охренеть настолько — живите без удобств, сделайте мне ремонт, а как сделаете — я вам еще и арендную плату подниму».
- «Я уже даже не в а**е. Я не знаю, какие слова тут подобрать».
- «Я так поняла, что мои строители должны мне!!! Они не платили за аренду квартиры, пока там работали».
- «Охренеть как придумали. Обычно платят строителям и ремонтникам, а тут и ремонт им забабахай, и еще денег дай. В край обнаглели».
- «Ремонта примерно на 20к долларов, если потом можно не платить лет 10, то мы согласны заехать сегодня».
- «Как только ремонт закончите, вас попросят к выселению с фразой: „Вы и так жили бесплатно тут“».
- «Следующий уровень — это сдать голый кусок земли в аренду. „Первый год оплата льготная, через год на этой земле должен быть построен трехэтажный коттедж“».
Отметим, что предложения квартир без отделки на рынке аренды в Минске уже не новинка — такие варианты появлялись еще в конце 2025 года. Правда, речь шла все же только об отсутствии отделки стен — в квартирах была разведена вода и электричество, стояла сантехника.
В вариантах, которые нашло «Зеркало» в ноябре 2025-го, за трехкомнатную квартиру площадью 111,2 м², например, просили 731 рубль, или около 250 долларов в месяц, а за «евродвушку» площадью 40,6 м² — 674 рубля, или 230 долларов.
