Дольщики столичного жилого комплекса «Смарт» вновь обратились к Александру Лукашенко через соцсети. Утверждают, что уже почти шесть лет ждут свои квартиры, дом так и не сдан, а их вынуждают подписывать документы с переносами сроков. С дольщиками встретились местные чиновники, представители генподрядчика и прокуратуры, сообщила администрация Московского района столицы.
Обращение к Лукашенко группы дольщиков ЖК «Смарт» было опубликовано в TikTok 4 октября, в воскресенье. В видео они напоминали о том, что в 2024 году уже обращались к политику.
«После обращения к вам ситуация резко улучшилась, но прошло три года, а дом не сдан.
Нас продолжают кормить обещаниями и вынуждают подписывать документы с переносами, и мы ждем свои квартиры уже шестой год. Помимо сроков, проект значительно удешевили, что видно по изменению фасада и замене лифтов, а также уменьшили количество мест общего пользования за счет продажи кладовых на этих местах.
Дом не сдан, качество налицо.
Просим вас обратить внимание на нашу проблему», — говорится в кратком ролике.
На обращение отреагировали власти Московского района Минска, где идет строительство ЖК. При этом в сообщении официального телеграм-канала администрации не упоминается, что поводом стало видео в TikTok.
С дольщиками дома из семи секций встретились местные чиновники, представители генподрядчика и прокуратуры — чтобы «сверить позиции по срокам ввода объекта, качеству работ и ответить на наиболее острые вопросы будущих жильцов».
По словам главы администрации района Сергея Рубанова, объект находится на ежедневном контроле: на площадке постоянно работает куратор от управления архитектуры, еженедельно приезжают замглавы администрации по строительству. Чиновник заявил, что местные власти заинтересованы в завершении строительства не меньше дольщиков, а все работы ведутся в рамках утвержденного и прошедшего госэкспертизу проекта.
Как сообщается, в трех секциях дома (там более 160 квартир) завершено строительство, «выполняются благоустройство и устранение замечаний надзорных органов». Закончить планируют к концу октября. В двух секциях, где расположены более 200 квартир, работы еще продолжаются.
«Задача — ввести дом в эксплуатацию до 31 декабря 2026 года. Крайний договорный срок с Мингорисполкомом — январь 2027 года, при его нарушении к застройщику применяются штрафные санкции», — проинформировала администрация.
С будущими жильцами также обсудили замену части фасада и внесение изменений в существующий проект, вопросы вентиляции, балконных рам, размещения кондиционеров, закрытого двора, паркинга и гарантийного обслуживания уже заселенных секций.
Как сообщается, по итогам встречи глава района предложил усилить совместный контроль: сохранить инициативную группу, приглашать ее представителей на еженедельные оперативные совещания, а также обеспечить доступ дольщиков для осмотра квартир по согласованию.
Ситуация с ЖК «Смарт»
Напомним, ЖК «Смарт» начали строить в конце 2019 года в границах улиц Прилукской, Глаголева и проспекта Жукова. Застройщиком выступила «НикаПроект», подрядчиком — «СтройпамГрупп». На месте бывшего частного сектора планировали возвести монолитно-каркасную 13-этажную высотку в форме трапеции. На первом этаже должны были разместиться коммерческие помещения, а на подземном уровне — паркинг на 466 машино-мест. Двор по проекту должен быть закрытым без заезда автомобилей.
Летом 2023 года стало известно, что строительство ЖК было приостановлено, работы на проекте не велись, а рабочим не платили зарплату. Позже выяснилось, что за застройщика и генподрядчика объекта взялся Следственный комитет.
«По данным следствия, должностные лица „НикаПроект“ и „СтройпамГрупп“, злоупотребив служебными полномочиями, израсходовали денежные средства дольщиков 2-й и 3-й очередей строительства. Подозреваемые перечисляли деньги со специальных счетов „НикаПроект“ на текущие счета „СтройПамГрупп“», — заявляли в пресс-службе ведомства.
В отношении должностных лиц было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 424 УК (Злоупотребление служебными полномочиями).
В июле 2025 года стало известно о поступлении в суд заявления от кредиторов застройщика «НикаПроект» — его хотели признать банкротом. Но позже заявления забрали.
Поблагодарить за статью